6 bis avenue de Royat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 bis avenue de Royat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Beaulieu.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclaux à 22 mètres
- - Royat - Chamalières à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 516 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 395 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 545 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis avenue de Royat
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis avenue de Royat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis avenue de Royat dans son marché local
Prix du 6 bis avenue de Royat par rapport à la voie
Sur avenue de Royat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 6 bis avenue de Royat se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis avenue de Royat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis avenue de Royat se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 94.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 bis avenue de Royat
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis avenue de Royat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis avenue de Royat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
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