43 avenue de Royat, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 927 € à 3 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 avenue de Royat, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°45 mais supérieur de 16.73 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 43 avenue de Royat, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Paul à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamalières Mairie à 100 mètres
- Royat - Chamalières à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 690 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 201 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 174 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 127 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 43 avenue de Royat

Aucune vente n'a été recensée au 43 avenue de Royat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 avenue de Royat dans son marché local

Prix du 43 avenue de Royat par rapport à la voie

Sur avenue de Royat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 43 avenue de Royat se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 avenue de Royat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 avenue de Royat se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 14.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Lufbery, 63400 Chamalières(2,489 €)

square de Verdun, 63400 Chamalières(2,202 €)

rue Marceau, 63400 Chamalières(2,539 €)

rue du Pont de La Gravière, 63400 Chamalières(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 43 avenue de Royat

Les biens actuellement en vente autour du 43 avenue de Royat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.