8 avenue de Montjoly, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 738 € à 5 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 avenue de Montjoly, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°19 et de 0.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction,

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À propos du 8 avenue de Montjoly, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Montjoly.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 143 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Gauthier à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclaux à 60 mètres
- Royat - Chamalières à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 458 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 431 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 391 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 490 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 8 avenue de Montjoly

Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue de Montjoly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 avenue de Montjoly dans son marché local

Prix du 8 avenue de Montjoly par rapport à la voie

Sur avenue de Montjoly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 8 avenue de Montjoly se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue de Montjoly par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue de Montjoly se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 85.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Pasteur, 63400 Chamalières(3,508 €)

rue Alexandre Ribot, 63400 Chamalières(3,450 €)

boulevard Duclaux, 63400 Chamalières(3,723 €)

boulevard Berthelot, 63400 Chamalières(3,674 €)

Biens en vente à proximité du 8 avenue de Montjoly

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue de Montjoly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.