35 avenue de Montjoly, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 857 € à 4 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 avenue de Montjoly, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 35 avenue de Montjoly, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Paul à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Montjoly à 27 mètres
- Royat - Chamalières à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 513 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 432 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 399 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 138 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 35 avenue de Montjoly

Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue de Montjoly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 avenue de Montjoly dans son marché local

Prix du 35 avenue de Montjoly par rapport à la voie

Sur avenue de Montjoly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 35 avenue de Montjoly se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 avenue de Montjoly par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 avenue de Montjoly se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 83.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Pasteur, 63400 Chamalières(3,508 €)

rue Alexandre Ribot, 63400 Chamalières(3,450 €)

boulevard Duclaux, 63400 Chamalières(3,723 €)

boulevard Berthelot, 63400 Chamalières(3,674 €)

Biens en vente à proximité du 35 avenue de Montjoly

Les biens actuellement en vente autour du 35 avenue de Montjoly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.