22 avenue de Montjoly, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 avenue de Montjoly, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 167 mètres
- - Royat - Chamalières à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 458 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 338 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 244 mètres
Ventes au 22 avenue de Montjoly
Une vente a été recensée au 22 avenue de Montjoly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue de Montjoly dans son marché local
Prix du 22 avenue de Montjoly par rapport à la voie
Sur avenue de Montjoly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 22 avenue de Montjoly se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue de Montjoly par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue de Montjoly se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 75.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 avenue de Montjoly
Les biens actuellement en vente autour du 22 avenue de Montjoly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 avenue de Montjoly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
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