12 avenue de Montjoly, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 avenue de Montjoly, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 75 logements - 50 locaux - 168 parkings - 2282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclaux à 122 mètres
- - Royat - Chamalières à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 440 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 364 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 421 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 353 mètres
Ventes au 12 avenue de Montjoly
Les 8 ventes au 12 avenue de Montjoly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue de Montjoly dans son marché local
Prix du 12 avenue de Montjoly par rapport à la voie
Sur avenue de Montjoly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 12 avenue de Montjoly se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue de Montjoly par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue de Montjoly se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 19.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 avenue de Montjoly
Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue de Montjoly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 avenue de Montjoly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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Agence Authentique Immo
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