4 avenue de la Gare, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 450 €

de 2 653 € à 4 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 avenue de la Gare, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 avenue de la Gare, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Roches.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Servant et pavillon Majestic à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royat T2c Beausite à 112 mètres
- Royat - Chamalières à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1111 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 1019 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1154 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 656 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 4 avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 4 avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 4 avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 4 avenue de la Gare se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 avenue de la Gare par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue de la Gare se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 83.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Landouzy, 63400 Chamalières(3,580 €)

avenue des Thermes, 63400 Chamalières(3,545 €)

rue de la Papéterie, 63400 Chamalières(3,451 €)

avenue Beausite, 63400 Chamalières(3,964 €)

Biens en vente à proximité du 4 avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 4 avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.