3 avenue de la Gare, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 avenue de la Gare, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 249 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Thermale à 178 mètres
- - Royat - Chamalières à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 976 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 724 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 869 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 526 mètres
Ventes au 3 avenue de la Gare
Les 17 ventes au 3 avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 3 avenue de la Gare se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue de la Gare par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue de la Gare se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 2.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
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