13 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 486 €

de 2 112 € à 3 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 486 €/m²0 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 avenue de Beaulieu, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir (ou château) de Beaulieu à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 870 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 177 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 186 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 400 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 13 avenue de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 avenue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 13 avenue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur avenue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 13 avenue de Beaulieu se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 avenue de Beaulieu par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 avenue de Beaulieu se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 13.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-André, 63400 Chamalières(2,623 €)

rue Pascal, 63400 Chamalières(2,208 €)

rue Anatole France, 63400 Chamalières(2,068 €)

rue Desaix, 63400 Chamalières(2,220 €)

Biens en vente à proximité du 13 avenue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 13 avenue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.