3 avenue Bergougnan, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 avenue Bergougnan, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 408 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 977 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 268 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 487 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 282 mètres
Ventes au 3 avenue Bergougnan
Les 4 ventes au 3 avenue Bergougnan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue Bergougnan dans son marché local
Prix du 3 avenue Bergougnan par rapport à la voie
Sur avenue Bergougnan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 3 avenue Bergougnan se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue Bergougnan par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue Bergougnan se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 1.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 avenue Bergougnan
Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue Bergougnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 avenue Bergougnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
3 annonces en vente chez Flatway
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
23 annonces en vente chez Flatway
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