17 bis avenue Bergougnan, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 bis avenue Bergougnan, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1067 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 418 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 638 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis avenue Bergougnan
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis avenue Bergougnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis avenue Bergougnan dans son marché local
Prix du 17 bis avenue Bergougnan par rapport à la voie
Sur avenue Bergougnan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 17 bis avenue Bergougnan se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis avenue Bergougnan par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis avenue Bergougnan se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 27.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 bis avenue Bergougnan
Les biens actuellement en vente autour du 17 bis avenue Bergougnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 bis avenue Bergougnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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Agence Authentique Immo
Chamalières 63400
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