11 bis avenue Beausite, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 192 €

de 3 177 € à 4 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis avenue Beausite, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 bis avenue Beausite, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royat T2c Beausite à 61 mètres
- Royat - Chamalières à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 977 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 919 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1017 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 525 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis avenue Beausite

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis avenue Beausite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis avenue Beausite dans son marché local

Prix du 11 bis avenue Beausite par rapport à la voie

Sur avenue Beausite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 11 bis avenue Beausite se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis avenue Beausite par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis avenue Beausite se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 123.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gambetta, 63400 Chamalières(3,576 €)

rue du Serpent, 63400 Chamalières(3,790 €)

avenue Pierre Curie, 63400 Chamalières(3,827 €)

rue Auber, 63400 Chamalières(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis avenue Beausite

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis avenue Beausite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.