2 avenue Aristide Briand, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 603 €

de 1 988 € à 3 502 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 316 €

de 2 650 € à 3 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 avenue Aristide Briand, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 603 €/m²0 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 avenue Aristide Briand, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Paul à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 26 mètres
- Royat - Chamalières à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 831 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 373 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 436 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 185 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 2 avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 avenue Aristide Briand se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue Aristide Briand par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue Aristide Briand se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 18.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pierre Poisson, 63400 Chamalières(2,443 €)

allée du Parc, 63400 Chamalières(3,124 €)

avenue Pierre Curie, 63400 Chamalières(2,229 €)

avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières(2,236 €)

Biens en vente à proximité du 2 avenue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.