7 allée Paul Victor, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 728 €

de 2 978 € à 4 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 allée Paul Victor, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 7 allée Paul Victor, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Centre Enfance à 83 mètres
- Royat - Chamalières à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 370 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1028 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 989 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 285 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 7 allée Paul Victor

Aucune vente n'a été recensée au 7 allée Paul Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 allée Paul Victor dans son marché local

Prix du 7 allée Paul Victor par rapport à la voie

Sur allée Paul Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 7 allée Paul Victor se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 allée Paul Victor par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée Paul Victor se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 98.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gambetta, 63400 Chamalières(3,576 €)

rue du Général Gouraud, 63400 Chamalières(3,444 €)

Biens en vente à proximité du 7 allée Paul Victor

Les biens actuellement en vente autour du 7 allée Paul Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.