8 allée du Parc, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 allée du Parc, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 56 logements - 5 locaux - 69 parkings - 1031 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontmaure - Europe à 46 mètres
- - Royat - Chamalières à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 905 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 342 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 164 mètres
Ventes au 8 allée du Parc
Les 5 ventes au 8 allée du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée du Parc dans son marché local
Prix du 8 allée du Parc par rapport à la voie
Sur allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 8 allée du Parc se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée du Parc par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 allée du Parc se situe 34.66 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 44.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 allée du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 8 allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 allée du Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
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