2 allée du Gymnase, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 341 € à 4 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 allée du Gymnase, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 allée du Gymnase, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier L'Écorchade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2551 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Hotelier - Voie Romaine à 101 mètres
- Royat - Chamalières à 1374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 87 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 858 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée du Gymnase

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée du Gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée du Gymnase dans son marché local

Prix du 2 allée du Gymnase par rapport à la voie

Sur allée du Gymnase, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 2 allée du Gymnase se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée du Gymnase par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée du Gymnase se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 9.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Frondaisons, 63400 Chamalières(2,506 €)

chemin des Vignettes, 63400 Chamalières(3,047 €)

voie Romaine, 63400 Chamalières(2,822 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée du Gymnase

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée du Gymnase apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.