2 allée des Frondaisons, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 918 €

de 3 252 € à 4 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 allée des Frondaisons, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de 5.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 allée des Frondaisons, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Hotelier - Voie Romaine à 64 mètres
- Royat - Chamalières à 1295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 86 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 724 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 94 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1047 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1079 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée des Frondaisons

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Frondaisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée des Frondaisons dans son marché local

Prix du 2 allée des Frondaisons par rapport à la voie

Sur allée des Frondaisons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 2 allée des Frondaisons se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée des Frondaisons par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Frondaisons se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 108.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des Vignettes, 63400 Chamalières(4,037 €)

allée du Gymnase, 63400 Chamalières(3,725 €)

voie Romaine, 63400 Chamalières(3,803 €)

allée des Cèdres, 63400 Chamalières(4,124 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée des Frondaisons

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée des Frondaisons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.