13 allée des Cèdres, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 028 €

de 2 782 € à 5 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 allée des Cèdres, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 13 allée des Cèdres, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Écorchade.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Romaine à 192 mètres
- Royat - Chamalières à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 284 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 711 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 309 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 972 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1001 mètres

Absence de ventes récentes au 13 allée des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 13 allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 allée des Cèdres dans son marché local

Prix du 13 allée des Cèdres par rapport à la voie

Sur allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 13 allée des Cèdres se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 allée des Cèdres par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 allée des Cèdres se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 114.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

voie Romaine, 63400 Chamalières(3,803 €)

rue de Roche Bonnet, 63400 Chamalières(3,840 €)

allée des Frondaisons, 63400 Chamalières(4,022 €)

avenue de Villars, 63400 Chamalières(3,865 €)

Biens en vente à proximité du 13 allée des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 13 allée des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.