2 allée de Fontmaure, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 217 €

de 2 858 € à 3 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 allée de Fontmaure, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 21.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 2 allée de Fontmaure, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 35 parkings - 2300 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0663 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pensionnat Saint-Joseph de Fontmaure à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villars à 96 mètres
- Royat - Chamalières à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 657 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 159 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 616 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 448 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée de Fontmaure

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de Fontmaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée de Fontmaure dans son marché local

Prix du 2 allée de Fontmaure par rapport à la voie

Sur allée de Fontmaure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 2 allée de Fontmaure se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée de Fontmaure par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée de Fontmaure se situe 36.66 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 46.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Verne, 63400 Chamalières(2,506 €)

rue du Roc Blanc, 63400 Chamalières(2,831 €)

avenue de Villars, 63400 Chamalières(2,866 €)

rue de l'Ecorchade, 63400 Chamalières(2,400 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée de Fontmaure

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée de Fontmaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.