21 square Gergovie, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 563 € à 2 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 square Gergovie, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 21 square Gergovie, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarre à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 526 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 21 square Gergovie

Aucune vente n'a été recensée au 21 square Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 square Gergovie dans son marché local

Prix du 21 square Gergovie par rapport à la voie

Sur square Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 21 square Gergovie se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 square Gergovie par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 square Gergovie se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 11.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Fours à Chaux, 63118 Cébazat(2,086 €)

rue d'Aubeterre, 63118 Cébazat(2,529 €)

rue d'Arverne, 63118 Cébazat(2,633 €)

Biens en vente à proximité du 21 square Gergovie

Les biens actuellement en vente autour du 21 square Gergovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.