1 square Gergovie, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 922 € à 3 281 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 square Gergovie, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 square Gergovie, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 451 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 484 mètres

Ventes au 1 square Gergovie

Une vente a été recensée au 1 square Gergovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2021

199 500 €(1 735 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

1 square Gergovie, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 square Gergovie dans son marché local

Prix du 1 square Gergovie par rapport à la voie

Sur square Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 1 square Gergovie se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 square Gergovie par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 square Gergovie se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 24.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Fours à Chaux, 63118 Cébazat(2,086 €)

rue d'Aubeterre, 63118 Cébazat(2,529 €)

rue d'Arverne, 63118 Cébazat(2,633 €)

Biens en vente à proximité du 1 square Gergovie

Les biens actuellement en vente autour du 1 square Gergovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.