9 rue Yves Montand, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 675 €

de 1 911 € à 3 164 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 rue Yves Montand, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°10 et de 8.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 9 rue Yves Montand, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cladenas à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 663 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 640 mètres

Ventes au 9 rue Yves Montand

Une vente a été recensée au 9 rue Yves Montand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2022

235 000 €(2 798 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

9 rue Yves Montand, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Yves Montand dans son marché local

Prix du 9 rue Yves Montand par rapport à la voie

Sur rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 9 rue Yves Montand se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Yves Montand par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Yves Montand se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 42.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jean Moulin, 63118 Cébazat(2,352 €)

rue Georges Brassens, 63118 Cébazat(2,590 €)

rue Jacques Brel, 63118 Cébazat(2,544 €)

rue Edith Piaf, 63118 Cébazat(2,538 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Yves Montand

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Yves Montand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.