3 rue Yves Montand, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 658 €

de 1 914 € à 3 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Yves Montand, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 rue Yves Montand, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cladenas à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 615 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Yves Montand

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Yves Montand dans son marché local

Prix du 3 rue Yves Montand par rapport à la voie

Sur rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 3 rue Yves Montand se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Yves Montand par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Yves Montand se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 41.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jean Moulin, 63118 Cébazat(2,352 €)

rue Georges Brassens, 63118 Cébazat(2,590 €)

rue Jacques Brel, 63118 Cébazat(2,544 €)

rue Edith Piaf, 63118 Cébazat(2,538 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Yves Montand

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Yves Montand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.