16 rue Yves Montand, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 1 909 € à 3 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 rue Yves Montand, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 16 rue Yves Montand, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cladenas à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 693 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 16 rue Yves Montand

Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 rue Yves Montand dans son marché local

Prix du 16 rue Yves Montand par rapport à la voie

Sur rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 16 rue Yves Montand se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue Yves Montand par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Yves Montand se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 48.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jean Moulin, 63118 Cébazat(2,352 €)

rue Georges Brassens, 63118 Cébazat(2,590 €)

rue Jacques Brel, 63118 Cébazat(2,544 €)

rue Edith Piaf, 63118 Cébazat(2,538 €)

Biens en vente à proximité du 16 rue Yves Montand

Les biens actuellement en vente autour du 16 rue Yves Montand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.