4 rue Victor Hugo, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 rue Victor Hugo, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cladenas à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 391 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 350 mètres
Ventes au 4 rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 4 rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 4 rue Victor Hugo se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Victor Hugo par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Victor Hugo se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 12.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
R&m Immobilier
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Thierry PESTRE
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