32 rue Sous la Ville, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 608 € à 2 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 rue Sous la Ville, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 32 rue Sous la Ville, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0899 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0897 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussadet à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 447 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue Sous la Ville

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Sous la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue Sous la Ville dans son marché local

Prix du 32 rue Sous la Ville par rapport à la voie

Sur rue Sous la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 32 rue Sous la Ville se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue Sous la Ville par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Sous la Ville se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 8.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Couchet, 63118 Cébazat(2,318 €)

rue des Remparts, 63118 Cébazat(2,157 €)

avenue du Huit Mai 1945, 63118 Cébazat(2,078 €)

allée Sousville, 63118 Cébazat(2,265 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue Sous la Ville

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Sous la Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.