9 rue Louis Vacher, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 395 € à 2 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue Louis Vacher, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°13 et de 7.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 rue Louis Vacher, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 383 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 160 mètres

Ventes au 9 rue Louis Vacher

Une vente a été recensée au 9 rue Louis Vacher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2021

224 180 €(3 203 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

9 rue Louis Vacher, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Louis Vacher dans son marché local

Prix du 9 rue Louis Vacher par rapport à la voie

Sur rue Louis Vacher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 9 rue Louis Vacher se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Louis Vacher par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Louis Vacher se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 11.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Libération, 63118 Cébazat(2,008 €)

rue de la Liberté, 63118 Cébazat(2,103 €)

rue de l'Horloge, 63118 Cébazat(1,977 €)

rue du Onze Novembre, 63118 Cébazat(2,299 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Louis Vacher

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Louis Vacher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.