8 rue Lamartine, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 536 € à 2 788 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 rue Lamartine, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 19.48 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 rue Lamartine, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 248 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 214 mètres

Ventes au 8 rue Lamartine

Une vente a été recensée au 8 rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2024

45 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•30 m²

8 rue Lamartine, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Lamartine dans son marché local

Prix du 8 rue Lamartine par rapport à la voie

Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 8 rue Lamartine se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Lamartine par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Lamartine se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 4.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Blaise Pascal, 63118 Cébazat(2,164 €)

rue du Château, 63118 Cébazat(2,298 €)

rue du Onze Novembre, 63118 Cébazat(2,300 €)

rue des Fosses, 63118 Cébazat(2,380 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.