4 rue Lamartine, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 467 € à 2 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue Lamartine, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 958 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 rue Lamartine, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 255 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue Lamartine dans son marché local

Prix du 4 rue Lamartine par rapport à la voie

Sur rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 4 rue Lamartine se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Lamartine par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Lamartine se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 10.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Blaise Pascal, 63118 Cébazat(1,855 €)

rue du Château, 63118 Cébazat(1,914 €)

rue du Onze Novembre, 63118 Cébazat(1,823 €)

rue des Fosses, 63118 Cébazat(1,943 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.