31 rue Jules Ferry, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 688 € à 2 829 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 rue Jules Ferry, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 31 rue Jules Ferry, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prugnard à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 136 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 134 mètres

Ventes au 31 rue Jules Ferry

Une vente a été recensée au 31 rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2023

250 000 €(1 678 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•149 m²

31 rue Jules Ferry, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue Jules Ferry dans son marché local

Prix du 31 rue Jules Ferry par rapport à la voie

Sur rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 31 rue Jules Ferry se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Jules Ferry par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Jules Ferry se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 8.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Chamberet, 63118 Cébazat(2,367 €)

rue Joseph Prugnard, 63118 Cébazat(2,294 €)

rue de Vinzel, 63118 Cébazat(2,500 €)

impasse Liszt, 63118 Cébazat(2,378 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue Jules Ferry

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Jules Ferry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.