32 rue Jean Jaurès, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 041 € à 2 842 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 rue Jean Jaurès, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°30 et de 4.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 rue Jean Jaurès, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0894 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0895 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 297 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 264 mètres

Ventes au 32 rue Jean Jaurès

Une vente a été recensée au 32 rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2020

197 300 €(2 497 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•79 m²

32 rue Jean Jaurès, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 32 rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 32 rue Jean Jaurès se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue Jean Jaurès par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Jean Jaurès se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 36.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Marché, 63118 Cébazat(1,990 €)

rue Guizot, 63118 Cébazat(2,323 €)

impasse Sous la Ville, 63118 Cébazat(1,838 €)

impasse des Farges, 63118 Cébazat(1,921 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.