2 rue du Pont de l'Agage, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 479 € à 2 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Pont de l'Agage, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 rue du Pont de l'Agage, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prugnard à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 306 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Pont de l'Agage

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Pont de l'Agage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Pont de l'Agage dans son marché local

Prix du 2 rue du Pont de l'Agage par rapport à la voie

Sur rue du Pont de l'Agage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 rue du Pont de l'Agage se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Pont de l'Agage par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Pont de l'Agage se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Cébazat et -5.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Sous la Ville, 63118 Cébazat(1,838 €)

rue des Farges, 63118 Cébazat(1,890 €)

avenue du Huit Mai 1945, 63118 Cébazat(2,078 €)

rue de Gerzat, 63118 Cébazat(1,934 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Pont de l'Agage

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Pont de l'Agage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.