4 rue du Grillon, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 967 € à 2 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue du Grillon, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 rue du Grillon, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 26 logements - 4 parkings - 2108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Commune à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 338 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue du Grillon

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Grillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue du Grillon dans son marché local

Prix du 4 rue du Grillon par rapport à la voie

Sur rue du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 4 rue du Grillon se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue du Grillon par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Grillon se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 22.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du Pont, 63118 Cébazat(1,958 €)

rue de la Pachat, 63118 Cébazat(2,622 €)

rue de Massaud, 63118 Cébazat(2,436 €)

impasse le Grillon, 63118 Cébazat(2,236 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue du Grillon

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du Grillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.