3 rue des Myosotis, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 rue des Myosotis, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubiat à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 367 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 214 mètres
Ventes au 3 rue des Myosotis
Les 2 ventes au 3 rue des Myosotis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 3 rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 3 rue des Myosotis se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Myosotis par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Myosotis se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 45.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue des Myosotis
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Myosotis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue des Myosotis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
R&m Immobilier
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Thierry PESTRE
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