2 ter rue des Mauvaises, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 2 265 € à 3 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter rue des Mauvaises, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°3 et de 0.23 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 ter rue des Mauvaises, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coumes à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 650 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter rue des Mauvaises

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter rue des Mauvaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter rue des Mauvaises dans son marché local

Prix du 2 ter rue des Mauvaises par rapport à la voie

Sur rue des Mauvaises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 ter rue des Mauvaises se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter rue des Mauvaises par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter rue des Mauvaises se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 39.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des Petites Chausses, 63118 Cébazat(2,415 €)

impasse des Mauvaises, 63118 Cébazat(2,678 €)

allée Camille Claudel, 63118 Cébazat(2,546 €)

rue de Blanzat, 63118 Cébazat(2,557 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter rue des Mauvaises

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter rue des Mauvaises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.