13 rue des Mauvaises, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 2 015 € à 2 721 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 rue des Mauvaises, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et de 0.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 13 rue des Mauvaises, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coumes à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1047 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 814 mètres

Ventes au 13 rue des Mauvaises

Une vente a été recensée au 13 rue des Mauvaises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2025

261 000 €(2 351 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

13 rue des Mauvaises, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue des Mauvaises dans son marché local

Prix du 13 rue des Mauvaises par rapport à la voie

Sur rue des Mauvaises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 13 rue des Mauvaises se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue des Mauvaises par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Mauvaises se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 25.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des Petites Chausses, 63118 Cébazat(2,415 €)

impasse des Mauvaises, 63118 Cébazat(2,678 €)

allée Camille Claudel, 63118 Cébazat(2,546 €)

rue de Blanzat, 63118 Cébazat(2,557 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue des Mauvaises

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue des Mauvaises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.