6 rue des Martres, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 rue des Martres, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussadet à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue des Martres
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue des Martres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue des Martres dans son marché local
Prix du 6 rue des Martres par rapport à la voie
Sur rue des Martres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 6 rue des Martres se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue des Martres par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue des Martres se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 9.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 rue des Martres
Les biens actuellement en vente autour du 6 rue des Martres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 rue des Martres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
R&m Immobilier
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Thierry PESTRE
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