16 rue des Martres, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 461 € à 2 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 rue des Martres, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°13 bis et de 0.19 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 rue des Martres, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 164 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 16 rue des Martres

Aucune vente n'a été recensée au 16 rue des Martres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 rue des Martres dans son marché local

Prix du 16 rue des Martres par rapport à la voie

Sur rue des Martres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 16 rue des Martres se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue des Martres par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue des Martres se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 6.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jean Jaurès, 63118 Cébazat(2,225 €)

rue de Sibony, 63118 Cébazat(1,806 €)

rue Pierre et Marie Curie, 63118 Cébazat(2,468 €)

rue des Fosses, 63118 Cébazat(1,943 €)

Biens en vente à proximité du 16 rue des Martres

Les biens actuellement en vente autour du 16 rue des Martres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.