8 rue des Frères Grimm, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 666 €

de 2 018 € à 2 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue des Frères Grimm, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 8 rue des Frères Grimm, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 1160 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussadet à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 210 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue des Frères Grimm

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Frères Grimm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue des Frères Grimm dans son marché local

Prix du 8 rue des Frères Grimm par rapport à la voie

Sur rue des Frères Grimm, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 8 rue des Frères Grimm se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des Frères Grimm par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des Frères Grimm se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 21.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Sarre, 63118 Cébazat(2,536 €)

rue de la Couchet, 63118 Cébazat(2,499 €)

rue de Chantelauze, 63118 Cébazat(2,543 €)

rue George Sand, 63118 Cébazat(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue des Frères Grimm

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Frères Grimm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.