4 rue des Frères Grimm, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 rue des Frères Grimm, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 25 parkings - 538 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 178 mètres
Ventes au 4 rue des Frères Grimm
Les 7 ventes au 4 rue des Frères Grimm constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Frères Grimm dans son marché local
Prix du 4 rue des Frères Grimm par rapport à la voie
Sur rue des Frères Grimm, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 4 rue des Frères Grimm se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Frères Grimm par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue des Frères Grimm se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 5.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 rue des Frères Grimm
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue des Frères Grimm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue des Frères Grimm
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thierry PESTRE
cebazat 63118
9 annonces en vente chez Flatway
R&m Immobilier
cebazat 63118
18 annonces en vente chez Flatway
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