42 rue de Vinzel, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 42 rue de Vinzel, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 42 rue de Vinzel, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1069 mètres
Ventes au 42 rue de Vinzel
Une vente a été recensée au 42 rue de Vinzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue de Vinzel dans son marché local
Prix du 42 rue de Vinzel par rapport à la voie
Sur rue de Vinzel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 42 rue de Vinzel se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue de Vinzel par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue de Vinzel se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 38.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 rue de Vinzel
Les biens actuellement en vente autour du 42 rue de Vinzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 rue de Vinzel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thierry PESTRE
cebazat 63118
9 annonces en vente chez Flatway
R&m Immobilier
cebazat 63118
18 annonces en vente chez Flatway
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