25 rue de Verdun, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 518 € à 2 601 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 rue de Verdun, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 rue de Verdun, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubiat à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 389 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 68 mètres

Ventes au 25 rue de Verdun

Une vente a été recensée au 25 rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2024

161 150 €(1 506 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•107 m²

25 rue de Verdun, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 25 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 25 rue de Verdun se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue de Verdun par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Verdun se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 2.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours des Perches, 63118 Cébazat(1,872 €)

rue de la Petite Rivière, 63118 Cébazat(2,263 €)

rue de Châteaugay, 63118 Cébazat(2,511 €)

rue du Passage, 63118 Cébazat(1,978 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.