42 rue de la Sarre, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 rue de la Sarre, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarre à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 306 mètres
Ventes au 42 rue de la Sarre
Une vente a été recensée au 42 rue de la Sarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue de la Sarre dans son marché local
Prix du 42 rue de la Sarre par rapport à la voie
Sur rue de la Sarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 42 rue de la Sarre se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue de la Sarre par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue de la Sarre se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 10.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 rue de la Sarre
Les biens actuellement en vente autour du 42 rue de la Sarre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 rue de la Sarre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
R&m Immobilier
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Thierry PESTRE
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