32 rue de la Sarre, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 556 € à 2 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 rue de la Sarre, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°34 et de 1.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 32 rue de la Sarre, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarre à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 240 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue de la Sarre

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de la Sarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue de la Sarre dans son marché local

Prix du 32 rue de la Sarre par rapport à la voie

Sur rue de la Sarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 32 rue de la Sarre se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue de la Sarre par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de la Sarre se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 6.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

square du Coteau, 63118 Cébazat(2,004 €)

square Chantelauze, 63118 Cébazat(2,553 €)

impasse Claude Mazéat, 63118 Cébazat(2,141 €)

impasse Sibony, 63118 Cébazat(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue de la Sarre

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue de la Sarre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.