1 bis rue de la Rivière, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis rue de la Rivière, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1011 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0869 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0870 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0880 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubiat à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 314 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 1 bis rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur rue de la Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 1 bis rue de la Rivière se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue de la Rivière par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue de la Rivière se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 15.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis rue de la Rivière
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis rue de la Rivière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
R&m Immobilier
cebazat 63118
18 annonces en vente chez Flatway
Thierry PESTRE
cebazat 63118
9 annonces en vente chez Flatway
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