12 ter rue de la Rivière, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 424 €

de 1 741 € à 2 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 ter rue de la Rivière, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 bis et de 4.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 12 ter rue de la Rivière, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubiat à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 303 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 12 ter rue de la Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 12 ter rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 ter rue de la Rivière dans son marché local

Prix du 12 ter rue de la Rivière par rapport à la voie

Sur rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 12 ter rue de la Rivière se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 ter rue de la Rivière par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter rue de la Rivière se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 29.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Onze Novembre, 63118 Cébazat(2,297 €)

rue de Châteaugay, 63118 Cébazat(2,515 €)

rue de Sibony, 63118 Cébazat(2,398 €)

rue d'Aubiat, 63118 Cébazat(2,581 €)

Biens en vente à proximité du 12 ter rue de la Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 12 ter rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.