38 rue de la Pachat, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 38 rue de la Pachat, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Commune à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 328 mètres
Ventes au 38 rue de la Pachat
Une vente a été recensée au 38 rue de la Pachat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de la Pachat dans son marché local
Prix du 38 rue de la Pachat par rapport à la voie
Sur rue de la Pachat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 38 rue de la Pachat se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de la Pachat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue de la Pachat se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 57.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 rue de la Pachat
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue de la Pachat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue de la Pachat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thierry PESTRE
cebazat 63118
9 annonces en vente chez Flatway
R&m Immobilier
cebazat 63118
18 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
