31 rue de la Couchet, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 rue de la Couchet, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussadet à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 276 mètres
Ventes au 31 rue de la Couchet
Une vente a été recensée au 31 rue de la Couchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de la Couchet dans son marché local
Prix du 31 rue de la Couchet par rapport à la voie
Sur rue de la Couchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 31 rue de la Couchet se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de la Couchet par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de la Couchet se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 30.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 rue de la Couchet
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de la Couchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue de la Couchet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
R&m Immobilier
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Thierry PESTRE
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