8 rue de la Boussadet, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue de la Boussadet, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussadet à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 426 mètres
Ventes au 8 rue de la Boussadet
Les 2 ventes au 8 rue de la Boussadet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Boussadet dans son marché local
Prix du 8 rue de la Boussadet par rapport à la voie
Sur rue de la Boussadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 8 rue de la Boussadet se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Boussadet par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la Boussadet se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 57.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue de la Boussadet
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de la Boussadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue de la Boussadet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thierry PESTRE
cebazat 63118
9 annonces en vente chez Flatway
R&m Immobilier
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