21 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 071 € à 3 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 21 rue de Châteaugay, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubiat à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 401 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue de Châteaugay

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de Châteaugay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue de Châteaugay dans son marché local

Prix du 21 rue de Châteaugay par rapport à la voie

Sur rue de Châteaugay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 21 rue de Châteaugay se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue de Châteaugay par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de Châteaugay se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 40.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Lucie et Raymond Aubrac, 63118 Cébazat(2,874 €)

rue des Myosotis, 63118 Cébazat(2,496 €)

rue de la Sarre, 63118 Cébazat(2,328 €)

rue des Bourages, 63118 Cébazat(2,447 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue de Châteaugay

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue de Châteaugay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.